根据市纪委监委《“点题整治”群众身边腐败和不正之风突出问题的工作方案》和《宁德市住房和城乡建设局 宁德市民政局 宁德市自然资源局 宁德市公安局 宁德市发展和改革委员会关于印发〈宁德市公租房租后管理点题整治工作方案〉的通知》工作要求，为切实整治政府投资建设的公租房承租人不再符合承租资格、转租出借等突出问题，市住建局会同市民政局、自然资源局、公安局、发改局(大数据管理部门）等部门联合制定《福安市公租房租后管理点题整治工作方案》，现予印发，请各结合实际，认真组织实施。

福安市住房和城乡建设局          福安市民政局

福安市自然资源局             福安市公安局

                                福安市发展和改革局  

                              2021年6月17日

福安市公租房租后管理点题整治工作方案

一、目标任务

通过开展承租人不再符合承租资格、转租转借等问题点题整治，及时清退不符合条件的保障对象，及时查处承租人违法违规行为，完善公租房租后管理长效机制，不断规范和提升管理水平。

二、整治内容

㈠整治重点

整治因家庭住房、收入、资产等条件发生变化，不再符合配租条件且没主动申报的问题；

整治在承租过程中，承租人将公租房转租、转借等违法违规行为。

㈡整治措施

1.全面开展排查走访。市住房保障部门会同自然资源、民政、公安、发改（大数据管理）等部门，针对政府投资建设公租房承租人不再符合承租资格、转租出借等突出问题，完成一次公租房承租人资格复核，重点核查房产、家庭状况等信息变化；完成一次入户走访，重点查访、是否存在转租、出借等违法违规行为。（责任单位：市住建局、市民政局、市自然资源局、市公安局、市发改局）

2.加强公租房数据共享。市住房保障、民政、自然资源、公安、发改（大数据管理）等部门，要建立信息共享和联动核查机制。动态掌握承租人住房、家庭状况变化，并及时处置。合理利用全省公租房信息系统，通过省政务数据汇聚平台对接民政等相关部门信息系统，依托救助申请家庭经济状况核对机制，定期获取在保人员相关信息变化，推进数据共享，提升公租房管理水平。（责任单位：市住建局、市民政局、市自然资源局、市公安局、市发改局）

3.规范公租房合同文本。市住房保障部门要根据公租房使用管理情况，适时调整公租房合同，明确承租人权利和义务，保障条件发生变化的处置方法及不履约的法律责任，对原合同文本使用存在问题进行梳理分析，6月15日前将梳理情况上报宁德市住建局。（责任单位：市住建局）

4.完善公租房租后管理制度。市住房保障部门要针对点题整治发现问题，分析制度上、管理上的短板，结合实际，牵头制定出台加强公租房租后管理长效机制措施。（责任单位：市住建局、市民政局、市自然资源局、市公安局、市发改局）

三、整治工作安排

第一阶段：方案制定阶段（5月底前）

市住房保障部门会同民政、自然资源、公安、发改（大数据管理）等部门，结合工作实际制定整治工作方案。

第二阶段：自查阶段（5月30日-7月29日）

市住房保障部门会同民政、自然资源、公安、发改（大数据管理）等部门，对所有公租房在保人员开展资格复核和入户走访，制定复核结果汇总表及走访结果汇总表，形成自查成果。

第三阶段：自纠阶段（7月30日-8月31日）

市住房保障部门牵头对所有复核不再符合承租资格的对象进行清退，对走访发现转租转借等违法违规行为进行查处，对拒不腾退的，可向人民法院申请强制执行或起诉。针对存在问题分析原因，制定出台加强公租房租后管理长效机制措施。

第四阶段：验收巩固阶段（9月1日-9月30日）

梳理形成“问题（整改）清单、制度清单、成果清单”并逐级汇总上报。

四、组织实施

㈠强化责任落实。市住房保障部门会同民政、自然资源、公安、发改（大数据管理）等部门制定实施方案，细化整治内容和工作举措，明确责任单位、责任人和整治时限。住建部门负责牵头组织实施，其他相关部门配合推进整治，其中：民政部门负责对接救助申请家庭经济状况核对机制，牵头核查在保人员婚姻、收入、资产状况；自然资源部门负责在保人员住房状况核查；公安部门负责在保人员车辆、户籍等信息核查；发改（大数据管理）部门协助推进公租房承租人信息共享对接、相关系统互联互通、数据库建设等信息化工作。

㈡加强部门协作。住建、民政、自然资源、公安、发改等相关部门要加强专项整治工作的组织协调，按照各自职责，积极配合，形成合力，建立信息共享、联动查处的协调机制。

㈢实施开门整治。市住房保障部门要在官方网站、微媒体上公布投诉举报渠道，开设点题整治专栏，动态公布整治情况，接受群众反映问题和建言献策。（投诉举报电话：0593-6360566）

（四）及时报送进度。建立半月报制度，每半个月向宁德市住建局工作专班报送整治工作进展。

附件：公租房承租人应退未退整改情况表