当你遭遇相邻漏水侵权时必须注意：

　　1、查明情况。一是要证明不是自己人为的去损坏的，二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任，三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。最顶楼住户进行维修的，费用由开发商承担；发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修，费用也由他们承担。

　　2、搜集证据。漏水的现场照片、在场的证人证词、录音、录像，及时做公证固定损害程度的证据等。

　　3、解决途径：一是协商处理；二是社区居委会协调；三是通过诉讼要求侵权方赔偿。