2022年7月8日，福安市beat365官网下载_怎么无限注册365游戏账号_365bet体育35元办公室印发了《福安市规范集体土地征收补偿安置工作指导意见(修订)》（安政办规〔2022〕7号）（以下简称《修订意见》），现解读如下：

　　一、背景依据 

　　福安市于2018年印发的《福安市规范集体土地征收补偿安置工作指导意见》（安政办〔2018〕32号）（以下简称《指导意见》）已执行四年，因《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的相继修订，《指导意见》中部分内容已不符合新的法律法规要求，且随着我市经济的发展，原定部分补偿标准偏低，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《福建省土地管理条例》《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》以及《福建省beat365官网下载_怎么无限注册365游戏账号_365bet体育35元关于全面实行征地区片综合地价的通知》（闽政〔2017〕2 号）等相关法律法规和文件规定，结合近年来我市征地工作实际情况，对《指导意见》进行了修订。

　　二、目标任务 

　　为更好地适应社会主义市场经济发展需要，切实维护被征地群众合法权益，进一步规范征地补偿安置工作，保障项目建设顺利进行。

　　三、工作进展 

　　福安市安置征地拆迁工作指挥部于2021年12月牵头组织市自然资源局、林业局、农业农村局、海洋渔业局等部门启动《指导意见》修订工作，通过召开座谈会、发放征求意见函等方式多次征求各开发区、乡镇（街道）和市直有关部门意见。并在市政府门户网站公布了《福安市规范集体土地征收补偿安置工作指导意见（修订征求意见稿）》，广泛征求社会意见。截止2022年4月14日，共收到128条修改意见，主要涉及土地征收补偿范围及标准（区片综合地价、货币安置、安置地指标）、农作物补偿标准、坟墓迁移补偿和房屋征收重置价补偿以及文字表述等方面问题，并根据修改意见对《福安市规范集体土地征收补偿安置工作指导意见（修订征求意见稿）》进行了进一步完善。2022年4月26日市政府召开专题会议再进行研究完善，2022年6月10日市政府常务会议审议后，提交2022年6月24日市委常委会会议审议通过。

　　四、范围期限 

　　《修订意见》自印发之日起执行，有效期3年。

　　五、主要内容 

　　《修订意见》主要从统一征地补偿和搬迁安置标准、征地补偿安置方式、妥善处理历史遗留问题、加强组织保障和其他事项等5个方面对《指导意见》进行修订。修订内容简要说明如下：

　　（一）关于统一征地补偿和搬迁安置标准的有关规定 

　　参照周边县市集体土地征收补偿标准，结合我市实际情况，在原有基础上适当提高土地征收补偿标准、农作物征收补偿标准、坟墓迁移补偿标准、安征迁工作经费标准等。

　　（二）关于征地补偿安置方式的有关规定 

　　1.《修订意见》规定了从2018年4月1日起，取消征收耕地“征十留一”的留地安置方式，实行货币化安置。

　　城区土地（耕地）征收货币安置标准、乡镇土地（耕地）征收货币安置标准参照土地区片价和基准地价等级确定。

　　2.《修订意见》进一步规范了房屋征收安置对象、安置方式及奖励政策。

　　（三）关于妥善处理历史遗留问题的有关规定 

　　对《修订意见》施行前，市政府已以会议纪要、正式批文等形式明确给被征地村的村民建房用地（即原预留新村建设用地），按照“平等自愿，等价有偿”的原则，通过与农村集体经济组织协商的方式，根据村民意愿，可以采取以地换房、自筹自建、货币回购等方式处置。

　　六、联系人与联系方式

　　联系人：福安市自然资源局 李胜，联系方式：2132687。