地块编号

2020-01

地块位置

大洋片区03-E-12地块

土地面积（平方米）

61979.2

成交价（万元）

11991

受让人

宁德市逸涛房地产开发有限公司

楼面地价（元/平方米）

806.12

土地用途

住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地

出让年限

住宅用地-城镇住宅用地70年、商服用地-零售商业用地40年

土地使用条件

建筑密度≤22%；容积率2.0-2.4；绿地率≥35%；建筑高度控制在60米以内，项目可兼容居住小区及小区级以下的商业设施，其中商业计容建筑面积应不大于项目计容总建筑面积的10%。

地块编号

2020-02

地块位置

大洋片区03-E-14地块

土地面积（平方米）

15206.9

成交价（万元）

2950

受让人

宁德市逸涛房地产开发有限公司

楼面地价（元/平方米）

808.30

土地用途

住宅用地-城镇住宅用地，商服用地-零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地；

出让年限

住宅用地-城镇住宅用地70年；

商服用地-零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地40年

土地使用条件

建筑密度≤35%；容积率2.0-2.4；绿地率≥30%；建筑高度控制在60米以内，商业计容建筑面积应为项目计容总建筑面积的10%-30%。

地块编号

2020-03

地块位置

大洋片区03-E-17地块

土地面积（平方米）

17948.3

成交价（万元）

3213

受让人

宁德市逸涛房地产开发有限公司

楼面地价（元/平方米）

994.53

土地用途

住宅用地-城镇住宅用地，商服用地-零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地；

出让年限

住宅用地-城镇住宅用地70年；

商服用地-零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地40年

土地使用条件

建筑密度≤35%；容积率1.5-1.8；绿地率≥30%；建筑高度控制在40米以内，商业计容建筑面积应为项目计容总建筑面积的10%-30%。

地块编号

2020-04

地块位置

大洋片区03-E-24地块

土地面积（平方米）

24156.3

成交价（万元）

4531

受让人

宁德市逸涛房地产开发有限公司

楼面地价（元/平方米）

937.85

土地用途

住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地

出让年限

住宅用地-城镇住宅用地70年、商服用地-零售商业用地40年

土地使用条件

建筑密度≤22%；容积率1.8-2.0；绿地率≥35%；建筑高度控制在50米以内，项目可兼容居住小区及小区级以下的商业设施，其中商业计容建筑面积应不大于项目计容总建筑面积的10%。

地块编号

2020-05

地块位置

大洋片区03-E-26地块

土地面积（平方米）

11625.6

成交价（万元）

2088

受让人

宁德市逸涛房地产开发有限公司

楼面地价（元/平方米）

997.80

土地用途

住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地

出让年限

住宅用地-城镇住宅用地70年、商服用地-零售商业用地40年

土地使用条件

建筑密度≤22%；容积率1.5-1.8；绿地率≥35%；建筑高度控制在40米以内，项目可兼容居住小区及小区级以下的商业设施，其中商业计容建筑面积应不大于项目计容总建筑面积的10%。