地块编号

2020-12

地块位置

溪北洋中心区K地块

土地面积（平方米）

66965.2

成交价（万元）

24778

受让人

福建联美建设集团有限公司

楼面地价（元/平方米）

1233.38

土地用途

住宅用地-城镇住宅用地，商服用地-零售商业用地

出让年限

住宅用地-城镇住宅用地70年；商服用地-零售商业用地40年

土地使用条件

建筑密度≤35%；容积率2.5-3.0；绿地率≥30%；建筑高度控制：沿洋中西路侧60米进深范围内，建筑高度控制在36米以内，其余区域控制在80米以内，商业计容建筑面积应为项目计容总建筑面积的5%-15%。配建幼儿园一处，班级数按9班配置，用地面积不小于4200平方米，计容建筑面积不小于2520平方米，建筑高度≤12米，且应满足《福安市溪北洋组团（350981-06-B）控制性详细规划》要求，用地位置应沿北侧规划道路布置，应有独立院落和出入口，室外游戏场地应有防护设施。由受让人建设，竣工验收合格后，无偿移交教育部门。